Ohne-Makler.net

Wundervolle 4 Zi Whg in wundervoller, ruhiger Lage in Pasing

Salzburger Str. 1, 81241 München – Bayern
2.665 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wundervolle Wohnung im 1. OG liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 5 Einheiten) und steht nach umfangstreicher Generalerneuerung zum Erstbezug zur Verfügung.

Die Lage ist super ruhig und grün in Pasing zwischen Westbad und Willibaldplatz.

Highlights:­
•Kleines Objekt mit nur 5 Einheiten
•Gewachsene, harmonisch bebaute und absolut ruhige Wohnlage
•Energieeffiziente und wohngesunde Massivbauweise
•Bauausführung­ auf dem letzten Stand der Technik
•Optimale Grundrissaufteilung
•Umfangre­iche Ausstattung mit hoher Qualität und Ästhetik
•Modern offen gehaltener Wohnbereich
•Hochwertige und umfangreich ausgestattete Einbauküche
•Terrasse in südlicher Ausrichtung (ca. 15 m2), mit Markise
•Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
•Bad en Suite und zweites Dusch-Bad, jeweils mit Fenster
•Beide Bäder mit Tageslicht
•Fußbodenheizung
­•Waschküche und Abstellkeller
•KNX Netzwerk
•Einzelgarage mit Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation
•Keine Maklerprovision
•Kurzfristige­r Bezug möglich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-298207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.665 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
250m
Mobilität
150m
Einkaufen
150m
Medizin
300m
Natur
400m
Restaurants
400m
Kultur
300m
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
39,46 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: