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Wundervolle 4 Zi Whg in wundervoller, ruhiger Lage in Pasing
Salzburger Str. 1, 81241 München – BayernDiese wundervolle Wohnung im 1. OG liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 5 Einheiten) und steht nach umfangstreicher Generalerneuerung zum Erstbezug zur Verfügung.
Die Lage ist super ruhig und grün in Pasing zwischen Westbad und Willibaldplatz.
Highlights:
•Kleines Objekt mit nur 5 Einheiten
•Gewachsene, harmonisch bebaute und absolut ruhige Wohnlage
•Energieeffiziente und wohngesunde Massivbauweise
•Bauausführung auf dem letzten Stand der Technik
•Optimale Grundrissaufteilung
•Umfangreiche Ausstattung mit hoher Qualität und Ästhetik
•Modern offen gehaltener Wohnbereich
•Hochwertige und umfangreich ausgestattete Einbauküche
•Terrasse in südlicher Ausrichtung (ca. 15 m2), mit Markise
•Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
•Bad en Suite und zweites Dusch-Bad, jeweils mit Fenster
•Beide Bäder mit Tageslicht
•Fußbodenheizung
•Waschküche und Abstellkeller
•KNX Netzwerk
•Einzelgarage mit Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation
•Keine Maklerprovision
•Kurzfristiger Bezug möglich
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-298207
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.665 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
150 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
|
Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
|
2023
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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39,46 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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