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Core-renovated ground floor apartment for rent from 01.06.2025

Akazienstrasse 166, 44143 Dortmund (Wambel) – Nordrhein-Westfalen
680 €
Cold rent (plus additional costs)
2.5
Room
67 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

Completely renovated first floor apartment, two rooms, open kitchen with dining room, hallway, bathroom, storage room, cellar,
The apartment was completely renovated in 2020.bathroom,kitchen,
Lamina­te,electrics,doors,heating new.
Maximum two persons (non-smokers).credit report and self-disclosure required.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-165804
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
680 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
170 €
Deposit
1,800 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1940
Equipment
garden, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The apartment is completely furnished as new and available from 01.06.2025.
Viewing appointment from 01.06.2025.

Location

The three-family house is located in Dortmund Wambel.shopping facilities,schools.kindergarte­n,doctors,
pharmacies in the immediate vicinity.

Location Check

Medizin
350m
Natur
200m
Mobilität
300m
Sport
300m

Energy

Energy efficiency class
G
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
281.90 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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