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1 room furnished directly on the Alster (Feenteich) with south-west facing garden and barbecue area

Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
700 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
21 m²
Living Area
Private offer
apartment

Directly at the Feenteich in southwest location
Herbert-Weichmann-St­raße 35, 22085 Hamburg
Fully furnished one-room apartment with large closet including fully equipped fitted kitchen and bathroom/WC.
Additional storage space of 6 sqm as well as 2 washing machines and a dryer in the common room.
Large drying floor 30 square meters extra, bicycle port, 2400 square meter garden, southwest orientation to the Feenteich-Alster,
with barbecue area for shared use.
Insulated windows. Large drying loft 30 sqm.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-166924
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Dec. 1, 2024

Rent & additional costs

Cold rent
700 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
190 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,100 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
3
Level
ground floor
Usable area
6 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1955
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Vodafone's latest broadband cable
W-Lan-Hotspot Telekom, strengthened module
Television
Oak parquet flooring.
All furniture incl. TV, W-LAN, Vodafone broadband cable, dishes, washing machines, dryer and drying floor available.
Underground parking space can be rented optionally for 150,-- per month, large wardrobe, TV, insulated window, oak parquet flooring, fully equipped kitchen with refrigerator.

Location

Very central location directly on the Feenteich.
Optimal transport connections!!!!
Citybus line 6 (Zimmerstrasse stop) every 5 minutes during the day and every 20 minutes at night.

Location Check

Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Sport
250m
Medizin
150m

Energy

Final energy consumption
177.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

PDF

Miscellaneous

Inquiries will only be processed if the full name, address, profession learned, profession practiced, employer and average annual net income are stated in the first contact request. Incomplete requests will be deleted.
No further inquiries will be made in this respect.
Herbert-Weichmann-St­rasse 35, 22085 Hamburg, Paterre, main entrance next to the canal.
IF YOU DO NOT PROVIDE INFORMATION ABOUT YOUR PROFESSION AND/OR INCOME AND/OR EMPLOYER, YOUR REQUEST WILL BE DELETED!
Vodafone broadband cable hybrid-l connection is included in the additional costs.
The strongest hot-spot of Deutsche Telekom for W-Lan as well (access has to be paid by yourself). Also installed in the laundry room.
The otherwise extremely low heating costs are adjusted to the current development from 1.10.2022 so that the gas companies can continue to keep their billions in profits.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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