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Bright 2 room apartment on a hillside in Leimen with a view of the Rhine

69181 Leimen – Baden-Württemberg
880 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
68 m²
Living Area
Private offer
apartment

Bright granny apartment (~68 m2) on the garden floor of a renovated detached house (built in 1965) on a hillside:
- Daylight bathroom with shower and washing machine connection
- kitchen
- Two rooms (bedroom, living room with oak parquet flooring) with access to the covered balcony on both sides (~7.5 m2)
- Storage room (~10 m2)
-New fitted kitchen in white (without fridge + dishwasher) is planned (+ additional costs)

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-171080
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
880 € (plus additional costs)
Heating costs
170 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
260 €
Deposit
2,700 €

Details

Condition
renovated
Level
ground floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1965
Equipment
balcony
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

Own entrance
Satellite reception Astra
Door intercom

Location

The apartment is located in a quiet cul-de-sac with little traffic downhill. Approx. 10 minutes walk from Leimen-Mitte (streetcar stop in the direction of Heidelberg or otherwise. ÖVP to Wiesloch / Sandhausen). Few buses also run from the mountain. View to the west into the green and the Rhine plain.
In a few minutes you are in the vineyards or Leimener forest and can carry out your active program

Location Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
67.30 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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