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First occupancy!!!!!! Top renovated 2-room apartment

Straße der Freundschaft 1-7, 08485 Lengenfeld – Sachsen
320 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
49.20 m²
Living Area
apartment

Newly renovated and modernized 2-room apartment in a quiet, central location.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-187429
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
320 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
960 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of parking lots
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1972
Equipment
garden, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

State-of-the-art furnishings - first letting!
Floor coverings completely in laminate, bathroom with large tiles), bathroom consists of large, ground-level shower and toilet, wall coverings in kitchen and other rooms with plaster and / or new woodchip, except bathroom (tiles), apartment entrance door (sound insulation) and interior doors completely new in the color white, glass insert at the door in the living room and kitchen, living room, bedroom and children's room each with a TV connection, ceiling lighting in the hallway, bathroom and kitchen with LED recessed spotlights. Motion detectors in the hallway, smoke detectors in all rooms.
Modern intercom system available. Professional fire protection refurbishment with fire bulkheads, including on all floors.
Tenant's cellar plus newly renovated washing machine room in the basement with separately lockable supply.

Location

The apartment block is located not far from the city center, quietly surrounded by greenery. All utilities as well as public facilities, doctors, schools and kindergartens are within walking distance. Not far in the district of Plohn is the well-known fairy tale and amusement park Plohn.

The tranquil small town is located just under 20 km southwest of Zwickau and 20 km northeast of Plauen. It is located in the east of the Vogtland natural region and in the Saxon part of the historic Vogtland. Lengenfeld is the core of a large municipality with eight other formerly independent villages, the present-day districts of Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand and Wolfspfütz. Historical localities are Neue Welt and Pöhlwinkel. The A 72 freeway runs to the northeast of the municipal area. The town of Lengenfeld is situated on the federal highway 94, north of the district Schönbrunn this highway joins the A 72 at junction 9 (Reichenbach). Lengenfeld has a railroad station and the district Irfersgrün a stop on the railroad line Zwickau-Falkenstein.

Location Check

Sport
450m
Medizin
500m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
76.00 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

A parking space can be rented for € 25.00 per month if required.

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Offer from: L&B Wohnungsbaugesellschaft, Markus Hörning

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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