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Logia mit Aussicht über Stgt. Außenansicht 5,OG Küche Küchenzeile offen Wohnen/Essen Bad Bad Dusche Küche Schlafzimmer Ausstattung Energieversorgung Grundriss Grundriss 2
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Beautiful 2-room apartment with fitted kitchen on the 5th floor

70191 Stuttgart (Nord) – Baden-Württemberg
1.250 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
59.38 m²
Living Area
Private offer
apartment

This high-quality, bright 2-room apartment with balcony is located on the 5th floor of a quiet apartment building. The apartment has a fitted kitchen, high-quality floor-to-ceiling plastic windows with electric shutters and controlled ventilation. There is parquet flooring in the hallway, living room and bedrooms. The entire apartment is heated via underfloor heating, the bathroom also has a towel radiator and a mirror cabinet. The latest multimedia technology in the living room and bedrooms, underground parking space with lockable socket.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-194231
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 16, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.250 € (plus additional costs)
Heating costs
75 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
175 €
Deposit
3,750 €
Rent garage/parking space
125 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
7
Level
5th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2021
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

- a loggia on the 5th floor
- a fitted kitchen with all appliances
- floor-to-ceiling windows with triple glazing
- central ventilation system with heat recovery
- underfloor heating in all rooms
- floor-level shower
- natural wood parquet
- Multimedia connections
- Mirror cabinet in the bathroom

Location

The apartment is located on the 5th floor near the Europaviertel, Milaneo, city library and Rosensteinpark.
Friedhofstraße 26, 70191 Stuttgart
12 minutes walk to the main station!

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
45.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

PDF

Selbstauskunft-Mieter Selbstauskunft-Mieter

Miscellaneous

-Storage room in the basement
- Washing machine/dryer room in the basement
- Passenger elevators from the garage
- Stepless access from the street and the underground garage to the passenger elevators
- Storage rooms for bicycles and baby carriages in the building
- underground parking space (costs € 120/month)
- Tenancy agreement with a minimum rental period of two years desired.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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