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Chic barrier-free 4-room apartment with garden, terrace and 2 underground parking spaces in Nbg-Herpersdorf

90455 Nürnberg (Herpersdorf) – Bayern
1.400 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
104 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

The chic 4-room barrier-free ground floor apartment is located in a quiet, clean and well-kept residential complex.

The spacious, open-plan living and dining area has parquet flooring.

The high-quality fitted kitchen open to the living room with all electrical appliances is included in the rent.

From the living room you can access the sunny south-west facing terrace with a view of the garden.
The garden shed is also included in the rent.

The bedroom with dressing room as well as the study and children's room have laminate flooring.
The large hallway is attractively tiled.

The daylight bathroom with floor-to-ceiling glass shower, bathtub, washbasin and WC is bright and tiled to room height. Likewise the guest WC.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-204065
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.400 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
300 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Number of underground garages
2
Flooring
parquet, laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2010
Equipment
terrace, garden, basement, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Information on equipment

There is also a storage room that allows you to quickly put things away.

The apartment has 2 underground parking spaces and a cellar compartment.

There is a bicycle cellar in the communal property.

The property is heated with district heating.

You can watch television with cable TV.

Location

Nuremberg is the second largest city in Bavaria and THE metropolis of Franconia.
The numerous towns and communities surrounding the city of Nuremberg itself offer a rural idyll and at the same time close proximity to the economic and cultural center of northern Bavaria.

Herpersdorf is the pearl among these small oases.
Sitting on the terrace here on a sunny afternoon, nothing betrays the fact that Nuremberg and its bustling city center are just a stone's throw away.

Here, residents enjoy all the advantages of an idyllic residential location without having to forego the attractions of life in a metropolis.

Bus stops can be reached on foot in less than 5 minutes.
All shopping facilities for daily needs such as supermarkets, pharmacies, doctors etc. are in the immediate vicinity.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

Deposit 3 months rent

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Offer from: Graef

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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