ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Office space - versatile use - for rent

89231 Neu-Ulm – Bayern
5.700 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Our rooms can be used in a variety of ways:
Office | Physio | Training | Medical practice | Law firm

The residential/commercial building is located in the Neu-Ulm industrial estate - close to the Ratiopharm Arena and the B10.

On the ground floor (raised first floor) there are premises of approx. 600 m².
Some rooms can be individually reduced or enlarged.

Optional: a further 300 m² in the basement.

Last renovation / refurbishment: 2022

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-226091
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
5.700 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
1,080 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Office / practice area
600 m²
Total area
600 m²
Number of parking lots
8
Heating
central heating
Year of construction
1963
Infrastructure
grocery discount, public transport

Information on equipment

- Wallbox
- External roller shutters on all windows for shading.
- Parking facilities

Location

Perfect connection via Europastraße / B10, as well as to the A7 and A8 highways.
Public transport connection within 5 minutes walking distance.

Distance to public transportation 5 min.
Distance to the nearest main railway station 15 min.
Distance to the nearest highway 10 min.

Location Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
33.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
67.00 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

No commission - no brokerage fee!
Landlord open to alterations / conversions.
Some rooms can be enlarged or reduced in size.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about the object? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Anita Mücke

Message to Landlord

1 + 8 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.