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630 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
61 m²
Living Area
Private offer
apartment
basement apartment

The bright basement apartment has been completely renovated. It has a separate outside entrance. The hallway leads to the open-plan kitchen and living area, which has large windows. These provide a view of the garden. The kitchen is equipped with a small kitchenette.
The bedroom offers plenty of space. There is enough space for the washing machine in the spacious shower room.

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Object Number
OM-243525
Object Class
apartment
Object Type
basement apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
630 € (plus additional costs)
Heating costs
140 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
220 €
Deposit
1,260 €
Rent garage/parking space
40 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
2
Level
cellar
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1937
Equipment
basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Adendorf is a preferred residential area on the outskirts of Lüneburg with a population of approx. 11,000.
The house is located on the border of Adendorf/Lüneburg with very good transport connections to Lüneburg (5 min.) and to Hamburg via the A39. There is a bus stop in the immediate vicinity.

Adendorf itself offers a wide range of shopping facilities, kindergartens, schools, doctors, pharmacies, an outdoor swimming pool, an ice rink, a large sports center with a children's playground and a golf course.

The district of Lüneburg is connected to the Hamburg public transport network (HVV).

Location Check

Medizin
450m
Mobilität
150m
Natur
550m
Einkaufen
150m

Energy

Final energy consumption
192.10 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
F
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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