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Administration building or individual offices district 53577 Neustadt/Wied for rent

Bühlinger Strassse 56, 53577 Neustadt/Wied (Bühlingen) – Rheinland-Pfalz
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office complex

This is a business park with four production/warehouse halls and an adjoining administration building in 53577 Neustadt/Wied-Bühlingen.
The office building is available for rent.
The administration building consists of a basement, ground floor and upper floor with a total rentable area of 320 m². There are 4 customer parking spaces in front of the building and a further 12 parking spaces to the side.

The administration building has 7 offices of different sizes on the upper floor, a lounge with kitchenette plus small kitchen, toilets and copy room.
There is a representative reception area on the first floor of the building.
Telephone lines and network lines are available in the administration building.
The windows are made of aluminum with insulating thermal glazing and have additional external blinds. The entire administration building can be rented, but it is also possible to rent individual offices (office sizes from 19 m² to 36 m²).

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-251235
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office complex
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
2
Level
1st floor
Office / practice area
181 m²
Total area
258 m²
Number of parking lots
12
Flooring
laminate, tiles, vinyl / PVC, other (see text)
Heating
central heating
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

The offices were fitted with new easy-care vinyl flooring with a wood texture in 2021/2022. All offices were painted neutral. Internet use is currently via Starlink.

Location

The commercial hall with administration building is located in a district of Neustadt/Wied.
1 km away from the town center; 3 km away from the A3 freeway exit and on-ramp.

Location Check

Natur
100m
Sport
350m
Medizin
1.0km
Mobilität
750m

Energy

Main energy source
oil

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Miscellaneous

The administration building can be rented as a complete unit; however, it is also possible to rent individual offices of various sizes.

Individual areas available for rent on the upper floor:
Office street side net 36 m² net rent € 270
Office intermediate area net 23 m² net rent € 172.50
Corner office net 36 m² net rent € 270
Office left 19 m² net rent € 142.50
Central office 19 m² net rent € 142.50
Corner office field side 26 m² € 195.00
Office 22 m² € 165.00

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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