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Three-room apartment with fantastic water views of Rummelsburger Bay

Ingrid-Reschke-Straße 5, 10317 Berlin (Rummelsburg)
2.518 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
93.80 m²
Living Area
Private offer
apartment

Only a riverside path separates this apartment from the popular Capital Bay.
Located directly on the water, in the middle of the city and in a family-friendly environment
A direct water view offers couples of all ages and young families a new home.
Open-plan living and dining areas (with high-quality fitted kitchen) lead onto the terrace with garden (approx. 100 m²) and enjoy the fantastic south-west orientation.
The courtyard between the two houses is spacious and landscaped.
The cellar is spacious and there is a bicycle cellar and a baby carriage room in the building.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-259073
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.518 € (plus additional costs)
Heating costs
186 €
Additional costs without heating costs
121 €
Sum of additional costs/heating costs
419 €
Deposit
7,554 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
5
Level
1st floor
Usable area
93.8 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2023
Equipment
balcony, basement, elevator, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Rummelsburger Bucht is centrally located and offers excellent local recreation and sports facilities. The waterfront promenade is ideal for strolling and cycling.

Everything you need for your everyday life is close by:
- Rummelsburg, Ostkreuz, Nöldnerplatz and Treptower Park S-Bahn stations are within walking distance and the main train station is just 15 minutes away
- By train from Ostkreuz to BER airport in just 17 minutes
- The A100 city highway can be reached quickly by car
- Streetcar stop on line 21
- Daycare centers, schools and playgrounds
- Shopping facilities in the immediate vicinity (e.g. Kaufland, Edeka)
- Bakery, hairdresser, physiotherapy and doctors in the neighborhood
- Rummelsburg Bay with water sports on the doorstep (boat hire, pedal boat hire and sailing school)
- Sports facilities (Ostbloc bouldering hall, Holmes Place fitness studio)
- Variety of bars and restaurants

Life at Rummelsburger Bucht combines urban flair with relaxation and recreation in the countryside.

Location Check

Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Sport
100m
Mobilität
200m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
54.70 kWh/(m²a)

Miscellaneous

The minimum rental period is 24 months.
The monthly rent for the parking space is € 100.
Garage/parking space rent € 100 per month

The provider requires the following application documents for this property:
Self-disclosure
SC­HUFA credit check
Proof of income
Confirmation of rent payment
Proof of identity

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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