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As good as new furnished 2-room granny apartment in central location of Holzgerlingen

71088 Holzgerlingen – Baden-Württemberg
720 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
55 m²
Living Area
Private offer
apartment
basement apartment

2 room granny apartment in a 2-family house with approx. 55 sqm living space.

Ideal for commuters!

Kitchen area including a new fitted kitchen iincluding electrical appliances such as refrigerator with freezer compartment, oven, dishwasher and microwave.
The apartment is furnished as new. (Dining table, chairs, new bed, sofa, desk with office chair, closet and chest of drawers washing machine, everything available / see also photos) New bathroom, inside with a shower, toilet, sink, cable and / or satellite TV both available.

Available from 01.07.2025

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-260375
Object Class
apartment
Object Type
basement apartment
Handover from
July 1, 2024

Rent & additional costs

Cold rent
720 € (plus additional costs)
Heating costs
180 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
280 €
Deposit
2,160 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
2
Level
cellar
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2020
Equipment
garden, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Service charges are incl. electricity discount of 80€

Location

beautiful central but quiet location in 71088 Holzgerlingen,

Shopping facilities such as Rewe, Lidl only a few minutes' walk away.

-Schönbuchbahn within 4 min walking distance with connection to Stuttgart. Good freeway connection to the A81 towards Stuttgart and Singen.

Holzgerlingen is located on the Schönbuchlichtung, a few kilometers south of Böblingen. Distance to Tübingen via B 464 approx. 15 - 20 min. The stops in Holzgerlingen (Nord, Bahnhof and Buch) connect the town to the Stuttgart S-Bahn network via Böblingen.

Holzgerlingen has a modern school center with an elementary school, secondary school, intermediate school and grammar school (Schönbuch-Gymnasium Holzgerlingen). The local special school (Heinrich-Harpprecht-Schule) and an adult education center complete the range of facilities. There are also seven kindergartens and a municipal library with public internet access.

In Holzgerlingen there is a stadium, four sports halls, an outdoor swimming pool, tennis courts and indoor tennis courts, riding grounds with several halls, a golf course (public and club) and the Schützenbühl with a motocross race track.

The apartment is only rented to non-smokers. Dogs are not allowed.

Location Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A+
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
air/water heat
Final energy demand
16.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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