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Super nice top floor maissonette apartment with fitted kitchen in a quiet location

Birkenstr. 1, 08468 Reichenbach – Sachsen
320 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
53 m²
Living Area
apartment
attic apartment

Massive house as a row corner house at the "Park of Generations" in a quiet old town location with an attractive facade and 4 full floors with 7 residential units.

Generous tenant basement, at least 6 public parking spaces;
Floor plan designs are practical and in great demand.
There was a basic renovation in 1995, then ongoing renovation measures, last modernizations in 2019 / 2020 and 2023.
Exposure and sunlight: good
Heating: new gas central heating 2021
Solar system 2021 to support the heating system;

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-267658
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
320 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
140 €
Deposit
960 €

Details

Condition
well-kept
Monument protection object
Yes
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1889
Equipment
garden, basement, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Solid renovation and modernization, New heating system with gas condensing boiler and water heating 2021 with solar support (installation 2021).
The attic was newly modernized in 2022 due to a change of tenants.
Floor plans modern with cuts in demand.
Shared use of the garden area.

Location

Municipality data:
Large district town Reichenbach, number of inhabitants: approx. 20,000
State: Saxony

Supra-local connection:
Nearest larger city: Zwickau, approx. 25 km away
State capital: Dresden, approx. 134 km away
Federal highway: B 94 and B 173, approx. 0.2 km away
Freeway access: A 72, approx. 3 km away
train station: Oberer Bahnhof, approx. 0.4 km away
Airports: Hof-Plauen, approx. 18 km away, Halle/Leipzig approx. 140 km away and Dresden approx. 135 km away

Intravillage location:
Near city center, mixed area
Stores for daily needs in the immediate vicinity (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)
all public transportation (bus and train) within walking distance

Other infrastructure:
Elementary school, Goethe high schools with the Goetheschule and Friedensschule, vocational school center, kindergartens, doctors' offices, New Medical Center, pharmacies, New Swimming Pool (open-air pool) Oberreichenbach and sports fields in about 1 km distance.
City park at the post office square, Park of Generations, Park Oberreichenbach
Near Göltzschtal bridge and Mylau castle

Location Check

Medizin
550m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Natur
50m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Offer from: Markus Hörning GmbH

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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