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700 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
48.70 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

This cozy and already furnished two-room apartment on the top floor offers a pleasant living atmosphere with a modern bathroom, a large living room with kitchenette, a spacious hallway and a separate bedroom. The balcony with a view of the surrounding fields invites you to relax. The apartment is located in a quiet apartment building and impresses with its bright and friendly atmosphere.

The spacious hallway leads to the living and dining room with high-quality vinyl flooring, an open kitchen and a balcony with a wonderful view. This is the ideal place to relax after work. In winter, you can also relax in front of the designer electric fireplace with heating function in the living room. The bathroom has been renovated to a high standard with a floor-level shower. A cellar with washing machine and an outdoor parking space are also included.

Available from April 01 or May 01, 2025 or by arrangement.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-269179
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
700 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
220 €
Deposit
1,800 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
1993
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

Furnished and equipped with:
- Cable Internet
- Kitchen (hob, oven, fridge, small dishwasher)
- sofa
- bed
- large closet
- Living room furniture
- shoe cupboard
- desk
- wardrobe
- Washing machine (in the cellar)

Location

Conveniently located close to the A6, yet quiet on the outskirts of the village with a view of the fields. The two major employers in the region, Lidl and Audi, can both be reached within 10-15 minutes by car. The Böllinger Höfe industrial estate with the new AI Park can also be reached quickly and easily.

Location Check

Natur
100m
Sport
200m
Einkaufen
450m
Medizin

Energy

Final energy consumption
152.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
E
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

The apartment is ideal for anyone who likes to live in a quiet and idyllic location just outside the city but still wants good access to the highway or the city by car.

The net household income should be at least EUR 2,000. Positive SCHUFA information is required before signing the rental agreement. Longer-term rental desired. Non-smokers only.

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Offer from: M. Mauksch

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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