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Top store - centrally located

61130 Nidderau (Heldenbergen) – Hessen
495.000 €
Private offer
retail
store

Apartment building with stores on the ground floor
suitable for retail - service providers - coffee or
similar
no gastronomy

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-277039
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
495.000 €
Purchase additional costs
approx. 36,160 €
Total costs
approx. 531,159 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Level
ground floor
Total area
156 m²
Side / storage area
46 m²
Sales area
156 m²
Shop window front
10 m
Number of garages
2
Number of parking lots
5
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
1998
Equipment
terrace, basement, barrier-free
Infrastructure
grocery discount, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

floor-to-ceiling windows with 2 entrance doors and sales
windows. Rear entrance to the store. Separate room
room and equipment for the preparation of e.g. cakes
ice cream or similar. Separate WC facilities for women and men
Side room - storage for terrace - large cellar room
Parking spaces

Location

The property is in a central location in Nidderau - Heldenbergen.
near swimming pool - cinema - town hall - gastronomy
shopping market

Location Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
207.10 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
0.20 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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