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Refurbished, bright and quiet 7-room apartment in an old building plus 140 sqm storage space on the top floor

10777 Berlin (Wilmersdorf)
5.250 €
Cold rent (plus additional costs)
7
Room
248 m²
Living Area
Private offer
apartment

Very bright, sunny and super quiet apartment in an old building near Viktoria Luise Platz.
- available from 1.6.25 possibly earlier
- 7 rooms + 2 bathrooms
- 248sqm living space plus 140sqm unfinished usable space in the attic plus cellar
- directly from the owner
- Floor plan suitable for separation work/apartment incl. visitor reception
- completely renovated, as good as new
- Street ends in a cul-de-sac, therefore also very quiet in the front building
- Main entrance and additional entrance via stairs in the side wing
- Elevator up to half floor
- Balcony with south-east orientation
- 2 bathrooms
- New fitted kitchen with kitchen island
- oak herringbone parquet flooring in the front building, oak parquet flooring in the side wing
- historically reconstructed stucco decorations
- ceiling height approx. 3.50m
- high (double-wing) doors, doors in the side wing 2.50m

If you are interested, please contact me by email at wohnungwilmersdorf@mailbox.org­ and I will get back to you shortly.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-280637
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
5.250 € (plus additional costs)
Heating costs
300 €
Additional costs without heating costs
500 €
Sum of additional costs/heating costs
800 €
Deposit
15,000 €

Details

Condition
as good as new
Level
4th floor
Usable area
140 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
5
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1901
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Within a 10-minute walk you can reach the Kudamm (KaDeWe), Wittenbergplatz, Viktoria Luise Platz, Bayrischer Platz, subway stations: U1, U2, U3, U4, U7, U9, etc.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
95.50 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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Offer from: Toni Morell

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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