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Halls: Warehouse, production, additional office and open space-perfect connection and terrain

Berlinerstr. 9,9A,9B, 34560 Fritzlar – Hessen
950 €
Cold rent (plus additional costs)
10,500 m²
Property
Private offer
production / warehouse / commercial hall
hall

Warehouse or production halls, also car possible, hall 2 also divisible, washing area with oil separator available, new insulated roofs, from 01.09.2024:
approx. 1355 sqm: Hall 1 (800 sqm) + Hall 1 extension (555 sqm)
4.200 KM + 250 NK (with corresponding consumption production NK must be heard) + VAT.
Deposit 20.000 €
---------------------------­-----
Hall 2 (adjacent) approx. 747 sqm from 01.09.2024:
2500 KM+ 140 NK (with corresponding consumption production NK must be heard) + VAT.
Deposit 10.000 €
---------------------------­---------
Office space from 01.09.2024:
- single or total: a.) approx. 65 sqm b.)approx. 50 sqm approx.)63 sqm. 7 rooms in total
Rent 1.140 € + 450 NK + VAT (whole area incl. 2 toilets + kitchen)
Deposit 5000€
-----------------------­------------------------------­
approx. 1500 sqm outdoor storage space/parking available

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-295563
Object Class
production / warehouse / commercial hall
Object Type
hall
Handover from
March 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
950 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
1 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Total area
2200 m²
Warehouse/Production area
1355 m²
Flooring
other (see text)
Heating
other
Equipment
fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, public transport

Information on equipment

Partial areas from approx. 300 square meters are possible.
Hall doors max. 4.1 meters. Interior heights: Hall 2 approx. 6 meters in the middle, Hall 1 approx. 4.8 meters, Hall 1 extension approx. 2.7 meters.
The office is on the same site in the building opposite the halls, can be rented separately.
Site is fenced, with several access gates.
Large maneuvering areas.

Location

A gas station only 650 m, various car dealerships nearby, shopping facilities/restaurants such as BURGER KING, Pizza&Pasta at Toni and many more within 10 min. walking distance.
Freeway access to A49 in 4 km.

Location Check

Mobilität
200m
Medizin
750m
Sport
450m
Einkaufen
50m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

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Miscellaneous

Energy certificate available. Please enquire.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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