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Hausansicht Blick a.d.Vorhof mit Garagen Blick in den Gartem weitere Garagen Gebäude mit Partyraum Blick auf den Garten Flur Eingang Küche Wohnzimmer Wohnzimmer mit Ofen Bad 1 Parterre Bad 1 Parterre Bad 1 Parterre Schlfafzimmer Ankleidezimmer Kind 1 Kind 2 Kind 3 Bad 2 1. Etage Bad 2 1. Etage Flur mit Aufgang in 2.Etage Treppe in 2. Etage Flur 2. Etage mit Schreibtisch langer Schreibtisch Vorraum zum Partyraum Garage Küche Parterre Gäste WC Partyraum mit Küchenzeile
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Ringgau, 4 bedrooms, outbuilding with party room, vacant,

Ringgau Straße 11, 37269 Ringgau (Röhrda) – Hessen
170.000 €
8
Room
167 m²
Living Area
1,394 m²
Property
Private offer
house
single-family house

170.000,- € fixed price and temporary special price. Video viewing on request. Older house, modernized from the inside, space for 10 and more people, 4 bedrooms, living room, kitchen, storage room, 2 fireplaces, with outbuilding, 2 garages with remote control.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-296052
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
170.000 €
Purchase additional costs
approx. 12,985 €
Total costs
approx. 182,984 €

Breakdown of Costs

Purchase price 170.000 €
Real estate transfer tax 10,200 € (6.00%)
Notary costs 1,846 € (1.09%)
Land register entry 939 € (0.55%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 611€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.39%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Usable area
100 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Number of garages
2
Number of carports
2
Number of parking lots
10
Flooring
laminate, tiles
Heating
oven heating
Year of construction
1924
Equipment
terrace, garden, full bath

Location

Viewing with proof of capital or financing. The property can be partially financed with a high down payment in return for a commission or equity up to € 20,000.

Location Check

Natur
50m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
250m

Energy

Final energy consumption
124.70 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil

Miscellaneous

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Commission: No commission for buyers

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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