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344 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
43 m²
Living Area
Private offer
apartment

In a pleasant residential area with Wilhelminian flair (Stadtfeld-Ost), a 1-room apartment with approx. 43.00m² is available to rent on a long-term basis for at least 2 years. The apartment is located in the side building on the 4th floor (2nd floor also possible) of a Wilhelminian style building at Olvenstedter Straße 41 in Magdeburg. The apartment is well lit and quiet.

The room layout of the apartment is very clear. From the hallway, the kitchen with a fitted kitchen can be accessed on the left-hand side and on the right-hand side is the clearly laid out interior bathroom with shower. Straight ahead is the living room/bedroom. From the living room you have access to the balcony, where you can enjoy a leisurely breakfast.
A small storage room in front of the apartment completes the offer.
There is a washing machine connection room in the basement, where you can store your washing machine.

The apartment has laminate flooring in the living areas and tiles in the kitchen and bathroom.

The rental property is located in Stadtfeld Ost in an attractive residential area.
A parking space in the courtyard can be rented optionally for €50.00 per month.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-309047
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
344 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
108 €
Deposit
900 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
rehabilitated
Monument protection object
Yes
Number of floors
5
Level
4th floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1900
Equipment
balcony, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Bathroom with shower, fitted kitchen, gas central heating with hot water preparation, laminate, tiles, cellar, washing machine parking space in the cellar

Location

The apartment is located in an attractive prime residential area in Magdeburg Stadtfeld-Ost.
There are various shopping facilities (Edeka, Aldi, Lidl, ) and bakeries within walking distance. Streetcar and bus stops are approx. 50 m away. It is about 10 minutes by bike to the university. The distance to the train station is about 20 minutes on foot.
In the immediate vicinity there is a traditional bakery, general practitioner, kindergarten, elementary school, secondary school, high school, bars, pubs, cafes, public transport, university and city library, theater.

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Medizin
100m
Mobilität
100m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

Miscellaneous

Interested parties should be interested in a long-term lease, preferably 2 years. Internet access is available via MDCC.

The total rent including ancillary costs is €451.50. A parking space in the courtyard can be rented for €50.00 per month if required and available.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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