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bright 4.5 room apartment in a Wilhelminian style building

Baustraße 49, 47137 Duisburg (Mittelmeiderich) – Nordrhein-Westfalen
715 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
93 m²
Living Area
Private offer
apartment

The apartment is located in a well-kept apartment building on the 2nd floor. There is a general practitioner on the first floor of the building. There are 3 apartments above the doctor's surgery, spread over 3 floors. A spacious garden is available to all tenants for communal use.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-309370
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
715 € (plus additional costs)
Heating costs
110 €
Additional costs without heating costs
150 €
Sum of additional costs/heating costs
260 €
Deposit
2,145 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
4
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1910
Equipment
balcony, basement, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

On offer here is a charming 3-room apartment in a well-kept three-family house.
A spacious hallway leads to all living rooms and the bathroom. All living rooms are fitted with laminate flooring in a harmonious brown tone. From the kitchen you can access the cozy balcony. The beautiful and well-preserved wooden coffered doors give the apartment an exclusive charm. The walls and ceilings of the apartment are painted white.

The kitchen can be taken over for a moderate down payment.

Location

The district of Duisburg-Meiderich has a good infrastructure. The A 59 highway connects Meiderich with Dinslaken to the north and Düsseldorf to the south. Other highways such as the A 40, A 42 or the A 3 can also be reached in a short time. The Meiderich district is connected to Düsseldorf and Dinslaken by public transport on streetcar lines 903 and U79. The Meiderich (bus) station is also in the immediate vicinity. From Mittelmeiderich, it only takes about six minutes to reach Duisburg city center by public transport. The Meiderich city park, a recreational area, is just a few minutes' walk away.

Location Check

Einkaufen
50m
Medizin
400m
Sport
350m
Mobilität
150m

Energy

Energy efficiency class
F
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
200.20 kWh/(m²a)

Miscellaneous

If we have aroused your interest, please contact us by e-mail.

Please note that the information in the exposé comes from the landlord/seller and no liability is assumed for this. The area sizes are approximate.

Imprint:
Kers­tin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobile: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Pr­ofessional supervisory authority: Permission according to § 34 c of the trade regulations by the trade supervisory office of the city of Duisburg
Sales tax identification number: VAT ID no.: DE359988911

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Kerstin Dilba

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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