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Representative 120 sqm office in the Odendorf business park

Gewerbepark Odendorf 42, 53913 Swisttal (Odendorf) – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

A commercial property was completed in the new business park in Odendorf on February 1. The two-storey building has several halls and offices - this advertisement refers to an office unit on the 1st floor with 120 m² each. All other units are already let.

The office has three separate bathrooms with WC and shower as well as a large and a small kitchen. The property also has a 23 m² balcony.

The office has several parking spaces. There are several parking spaces in front of the building. The property is ideal for companies/online traders looking for a versatile office with good infrastructure and modern amenities.

The property is rented exclusively to commercial tenants.
Statutory VAT must be added to the net rent.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-309457
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.150 € (plus additional costs)
Heating costs
130 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
230 €
Deposit
3,300 €

Details

Condition
first occupancy
Level
1st floor
Office / practice area
120 m²
Total area
120 m²
Number of parking lots
5
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2024
Equipment
balcony, terrace, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount

Location

Location Check

Natur
200m
Medizin
500m
Mobilität
300m
Einkaufen
100m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
electricity

Miscellaneous

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Offer from: Touhid Saman

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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