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Charming condominium in Untereisesheim! Without estate agent!

74257 Untereisesheim – Baden-Württemberg
257.500 €
3
Room
75.14 m²
Living Area
Private offer
apartment

This bright and spacious 3-room apartment offers everything your heart desires. With 75.14 sqm of living space and a perfect orientation to the north, east and south, there is plenty of natural light and a pleasant living climate.

The apartment has two parking spaces, one in the underground garage and one outside, as well as a lockable cellar. The apartment is fitted with parquet and marble floors and leaves nothing to be desired.

Untereisesheim is a quiet yet conveniently located town from which you can quickly reach Neckarsulm, Heilbronn and Bad Wimpern. The nearest highway entrance is also only a few minutes away. In Untereisesheim you will find everything you need for everyday life, such as supermarkets, post office, doctors and bakeries.

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Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-311401
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
257.500 €
Purchase additional costs
approx. 16,650 €
Total costs
approx. 274,149 €
Purchase price garage/parking space
20,000 €

Breakdown of Costs

Purchase price 257.500 €
Real estate transfer tax 12,875 € (5.00%)
Notary costs 2,487 € (0.97%)
Land register entry 1,288 € (0.50%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 970€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.65%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1993
Equipment
balcony, basement, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, primary school, public transport

Location

Living in harmonious nature, right on the doorstep of Heilbronn and Neckarsulm - welcome to Untereisesheim! The municipality not only offers the best conditions for working, but also for living. Here you can combine the advantages of being close to the city with living close to nature. The surrounding area is characterized by wide fields and the Neckar river right on the doorstep, providing for recreation close to nature. In addition, there is a rich, active club life and a very good infrastructure in the town, which make life here a special experience. See for yourself and arrange a viewing today!

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

Sale without estate agent!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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