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Large office in attractive office building in Bad Kreuznach, Gewerbegebiet Süd 2, for rent

Nikolaus-Otto-Str. 8, 55543 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz
2.628 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

Bright and sophisticated office with a total area of 292 sqm for rent in a multi-storey office building with elevator in an attractive location.

A further 230 sqm of office space can be rented on the same floor.

Further office units are available for rent in the entire property - up to 1,200 sqm.
Parking spaces, garages and warehouses can be rented as required/desired. Pictures available on request.
Directly available:
Flooring: carpeting;
Network cabling available;
Kitchenette;
Ladi­es and men's rooms WC;
Net rent per month: € 2,628.00
(Floor plan on request)

Car parking spaces can be rented, net rental price per parking space per month: € 27.50,
Note: New energy certificate f. Commercial building has been commissioned. Details can be published after preparation.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-312278
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
2.628 € (plus additional costs)
Heating costs
350 €
Additional costs without heating costs
250 €
Sum of additional costs/heating costs
600 €
Deposit
5,256 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
4
Level
2nd floor
Office / practice area
292 m²
Total area
292 m²
Number of garages
9
Number of parking lots
5
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2000
Equipment
balcony, elevator, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

This has balconies and French balconies.
The sanitary objects are white ceramic from renowned manufacturers; air conditioning and network cabling available. Above-average basic technical equipment; bright rooms, flexible design options

Location

The office(s) are located in a multi-storey office building at Nikolaus-Otto-Str. 8 in the South 2 industrial estate of Bad Kreuznach; quick access to the B41 or the neighboring industrial estates; distance to the city center: approx. 3 km

Location Check

Einkaufen
100m
Medizin
250m
Mobilität
200m
Sport
150m

Energy

Main energy source
oil

Miscellaneous

Horst Werner
Commercial real estate rental
Nikolaus-Otto-Str. 8
55543 Bad Kreuznach

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Offer from: H. Werner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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