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Attractive warehouse / logistics / production hall

45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
on request
Cold rent (plus additional costs)
production / warehouse / commercial hall
hall

-The property on offer is a warehouse with 2170 m2. The hall height is 10 meters and access is via a ground-level gate. Floor load capacity is 5t / m2.
Hall:2000 m2
Office and social rooms:170 m2
Total area:2170 m2

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-312315
Object Class
production / warehouse / commercial hall
Object Type
hall
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Heating costs
1,000 €
Additional costs without heating costs
2,800 €
Sum of additional costs/heating costs
3,800 €
Deposit
28,000 €

Details

Condition
well-kept
Total area
2170 m²
Warehouse/Production area
2170 m²
Heating
other
Year of construction
1972

Information on equipment

- Ceiling height 10 meters
- Delivery: Ground level gate
- Heating: District heating
- Sprinkler system
- Floor load capacity: 5t/m2

Location

Schalke is a lively district of Gelsenkirchen with good public transport connections and numerous shopping facilities and restaurants.

Location Check

Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

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Offer from: Fr. Boberg

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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