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Newly renovated 4ZKB apartment in an old building

74177 Bad Friedrichshall (Duttenberg) – Baden-Württemberg
950 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
99 m²
Living Area
Private offer
apartment

A warm welcome!
*** Please read the description of the location and facilities carefully ***

This newly renovated apartment in an old building is located on the second floor of a completely renovated former inn from the 18th century. It offers plenty of space for a family, many hobbies, home office or even for a shared apartment, depending on your wishes. Three separate rooms, a very spacious living/dining room, a kitchen, two bathrooms and a guest WC allow you to spread out. A beautiful wood-look vinyl floor with very high-quality footfall sound insulation has been laid and the original doors and frames have been extensively refurbished. Unfortunately there is no balcony, but there is a beautiful communal inner courtyard and within 5 minutes you can walk into the Jagst valley or the fields around Duttenberg.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-318747
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
950 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
276 €
Deposit
2,000 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
1st floor
Usable area
4 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1995
Equipment
basement, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

A parking space in front of the house can be used, further public parking spaces are available in the immediate vicinity.

Location

Duttenberg is a northern district of Bad Friedrichshall with around 1,100 inhabitants. Situated directly in vineyards and fields above the river Jagst, Duttenberg offers a very high local recreational value. The town has an elementary school, a kindergarten and a forest kindergarten.
Well-known companies such as the Schwarz Group, Audi, Südzucker, Bosch and Bechtle are located in the immediate vicinity. The new headquarters of LIDL and the new Schwarz Digits campus can be reached by car in around 10 minutes.
The A6 and A81 highways have excellent connections, and Bad Friedrichshall main station is a hub for the Stuttgart - Würzburg and Stuttgart - Heidelberg/Frankfurt lines.

Location Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
109.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

We are looking for friendly, solvent and attentive tenants who fit in well with the existing and very pleasant flat-sharing community and take good care of the apartment. Therefore, please include some information about yourself in the inquiry, such as "how many people are moving in, what do you do for a living, is there a particular reason for the move, do you have pets, do you smoke?". This information will speed up the selection process enormously.
Please have the following documents to hand when making an inquiry: ID cards of all tenants, Schufa self-disclosure, three current salary statements.
Thank you very much!

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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