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Eingang Diele Wohnzimmer Wohnzimmer Gäste WC Balkon Zweite Etage Schlafzimmer 1 Schlafzimmer2/Wäscheraum Schlafzimmer 3
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4-room apartment in a prime location with green views

41460 Neuss – Nordrhein-Westfalen
1.550 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
125 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

The maisonette apartment impresses with its optimal layout. The spacious living area, a spacious kitchen with balcony and the guest WC are located on the lower floor. The upper floor has 3 bedrooms and a bathroom with shower. You also have a view of the greenery on both sides.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-319304
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
April 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.550 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
4,550 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
3
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Flooring
parquet, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1958
Equipment
balcony, basement, full bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Kaiser Friederich Str is one of the most sought-after residential areas in Neuss due to its direct proximity to the Stadtgarten and the city center.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
205.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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