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Duplex in Seeheim an der Bergstrasse

Bussardweg 2, 64342 Seeheim-Jugenheim – Hessen
420.000 €
4
Room
123 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

Modern attic apartment on Bergstrasse for private sale, commission-free.
For detailed information, please visit my private website at
www.wohnung-seeheim.de
or­ scan the QR code in image 2, which leads to this website.
You will also find all contact information there

Modern top floor apartment on Bergstrasse for sale from private owner, commission-free.
Please visit my private website for detailed information at
www.wohnung-seeheim.de
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Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-319794
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Is occupied
Vacant
Handover from
March 1, 2025

Purchase price & additional costs

purchase price
420.000 €
Purchase additional costs
approx. 30,934 €
Total costs
approx. 450,933 €
Purchase price garage/parking space
20,000 €
HOA fee
420 €

Breakdown of Costs

Purchase price 420.000 €
Real estate transfer tax 25,200 € (6.00%)
Notary costs 3,796 € (0.90%)
Land register entry 1,938 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,532€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.47%

Details

Condition
renovated
Level
1st floor
Usable area
20 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
3
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1975
Equipment
balcony, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location Check

Natur
450m
Sport
250m
Medizin
400m
Einkaufen
200m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
102.10 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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