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Apartment building with 4 apartments in a quiet location with green space

Frauenberg 8, 94145 Haidmühle (Frauenberg) – Bayern
890.000 €
12
Room
297 m²
Living Area
28,100 m²
Property
Private offer
house
multi-family house

This attractive, three-storey apartment building is now for sale. In addition to twelve attractive rooms, the property offers five bathrooms and a separate WC for guests. The property can also be used as a second home. The property was built around 1940 and was extensively renovated and extended in 1994. The property also has a large cellar and a spacious barn where you can store items. The spacious plot of land also leaves nothing to be desired. Whether flower beds, raised beds for growing vegetables or space for the children to play. Everything is possible on 29,000 square meters. The price for the property and plot is 1,100,000 euros.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-320149
Object Class
house
Object Type
multi-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
890.000 €
Purchase additional costs
approx. 42,059 €
Total costs
approx. 932,058 €

Breakdown of Costs

Purchase price 890.000 €
Real estate transfer tax 31,150 € (3.50%)
Notary costs 7,211 € (0.81%)
Land register entry 3,698 € (0.42%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 3,103€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.23%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Usable area
170 m²
Bathrooms (number)
5
Bedrooms (number)
7
Number of parking lots
6
Flooring
laminate, carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1940
Equipment
balcony, terrace, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
grocery discount

Location

The property and residential building consisting of 4 separate apartments are located directly on the edge of the adjacent forest. This means that there is plenty of nature, numerous leisure activities and hiking fun in the immediate vicinity.
The extensive green areas of this property are a real dream for nature lovers
Be enchanted by the unique location of this charming house!

Location Check

Natur
100m
Mobilität
400m
Medizin
Restaurants
1000m

Energy

Main energy source
oil

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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