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Modern office with flexible usage options and ideal location

71277 Rutesheim (Perouse) – Baden-Württemberg
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Welcome to your new office!
The light-flooded and modern premises offer you the perfect environment to work productively and realize your business visions. Here you will find a place that is not only practical, but also inspiring. The spacious interior design creates a pleasant working atmosphere in which you can implement your projects efficiently. Regardless of whether you want to found a start-up, run a law firm or run a practice - this office offers you the ideal conditions to successfully turn your ideas into reality.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-322286
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
150 €
Deposit
2,500 €

Details

Condition
as good as new
Level
ground floor
Office / practice area
96 m²
Total area
96 m²
Number of parking lots
4
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1970
Equipment
fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
grocery discount, public transport

Information on equipment

Two separate offices for flexible working
A spacious entrance area, ideal for receiving customers or partners
A cozy social area with modern kitchenette incl. dishwasher
Four parking spaces directly in front of the property: convenient parking for you and your guests
Various items of office furniture can be taken over on request to make it easier for you to get started.

Location

The office is located in Rutesheim/Perouse and boasts excellent transport links: public transportation is easily accessible and the highway connection ensures fast connections in all directions.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
oil
Final energy consumption electricity
40.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
125.00 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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