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Refurbished, bright 3-room apartment with large balcony between the University Hospital and Oberhausen train station

86156 Augsburg (Kriegshaber) – Bayern
1.100 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
78 m²
Living Area
Private offer
apartment

The completely refurbished, bright, quiet apartment in a beautiful apartment building has a balcony that is shaded by vines (grapes) in summer. View from the balcony into several gardens with trees, flowers and birdhouses. Balcony PV system possible. Spacious kitchen. Cellar share. Own garden bed.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-324481
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Feb. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.100 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
140 €
Sum of additional costs/heating costs
220 €
Deposit
3,000 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
1
Level
1st floor
Usable area
86 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
1955
Equipment
balcony, basement, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

High-quality, new fitted kitchen (fridge/freezer and dishwasher must be replaced). Bathroom with spacious shower and 2 windows, space for washing machine and dryer. Guest WC with window.

Location

The University Hospital and Oberhausen train station are within easy walking or cycling distance.

Location Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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