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Front Eingang Hofwiesenstr.
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 e-Ladesäulen Gebäude Hofwiesen Eingang Hofwiesenstr. Front Strasse Hofwiesenstr.
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Prestigious office building in the popular commercial area of Crailsheim West (office divisible from 379m²)

Hofwiesenstrasse, 74564 Crailsheim – Baden-Württemberg
5.131 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office complex

- Prestigious two-storey office building in the popular commercial area of Crailsheim
- Flexible room design options thanks to flexible partition walls
- Circumferential cable ducts with IT cabling for easy installation
- Sound-absorbing suspended ceiling and carpeting for pleasant acoustics
- Ceiling height on the ground floor: 2.80 m (up to 3.20 m possible)
- Ceiling height on the 1st floor: 2.50m to 3.80m
- External sun and glare protection with summer heat protection
- Heating via gas central heating with thermostatic valves
- Air conditioning in several offices on the first floor and the entire upper floor
- High-quality Internet connection possible (fiber optic)
- 4 electric charging columns are installed
- Built in 1988, ideally located in the commercial area

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-324795
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office complex
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
5.131 € (plus additional costs)

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Office / practice area
733 m²
Total area
733 m²
Number of parking lots
16
Heating
central heating
Year of construction
1988

Information on equipment

Depending on the lease term, conversions and room layouts can be implemented according to the tenant's wishes.

Location

The building offers an ideal infrastructure for healthcare providers such as dentists, physiotherapists and similar professions. Lawyers and tax consultants will also find their ideal representation here. There are various customer magnets in the immediate vicinity, which guarantees a high customer frequency.

Location Check

Restaurants
150m
Einkaufen
300m
Sport
350m
Medizin
350m

Energy

Main energy source
gas

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Grundriss EG Hofwiesenstr. Grundriss EG Hofwiesenstr. Grundriss 1.OG Hofwiesenstr. Grundriss 1.OG Hofwiesenstr.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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