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Small office unit consisting of 2 air-conditioned offices with central connection on the Lerchenberg

Sophie-Christ-Str. 4, 55127 Mainz – Rheinland-Pfalz
635 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
office space

Two adjoining offices, both air-conditioned and well laid out. There is a small storage room between the two, which is accessible from both offices. One office with a large window facing south-west.
On a quiet office floor with small office units.
You can concentrate on your work here!

Security service, reception service for mail, meeting rooms for temporary rental, optimum data connection if required and IT service in the building. Toilets on the floor, underground or outdoor parking spaces can be rented.
The building has its own photovoltaic system, from whose benefits you also profit! The electricity is therefore already included in the ancillary costs!

Floor plan enclosed.

Please contact us for your individual wishes!

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-327016
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
March 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
635 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
120 €
Deposit
1,905 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
4
Level
1st floor
Office / practice area
40 m²
Total area
40 m²
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2000
Equipment
elevator, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, public transport

Information on equipment

Relaxed working in a cultivated office atmosphere! Or a quick break in our cafeteria? No problem! A coffee machine and water dispenser are available.

Our in-house janitor service and IT technicians guarantee immediate assistance.
If you are not in the building, you have the option of receiving mail.
You can also receive your visitors outside your office in meeting rooms, which you can rent temporarily for this purpose and which are equipped with all the extras for presentations.

Location

Close to the city and yet with a view of the countryside! Centrally located on the Lerchenberg in the Marienborn district of Mainz, you can reach our office building on foot in 5 minutes with the Mainzelbahn or the city bus.
By car, you can reach the A60 highway junction in 2 minutes or the A63 in 5 minutes.
Parking is available directly in front of the building.

Location Check

Medizin
400m
Sport
200m
Mobilität
300m
Natur
150m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating
Final energy consumption electricity
43.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
72.30 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

Reeh & Reeh GbR
Sophie-Christ-Str. 4
55127 Mainz

Shareholder: W. Reeh & Reeh Immobilien GmbH
St-No. 2613462795

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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