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5 room apartment with balcony for rent in the Musikerviertel

Dufourstrasse 4, 04107 Leipzig (Zentrum) – Sachsen
2.200 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
200 m²
Living Area
Private offer
apartment

Exclusive 5 room apartment next to Clara Zetkin park with 2 bathrooms and a large balcony, minimum rental term is 1 year

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-327781
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.200 € (plus additional costs)
Heating costs
180 €
Additional costs without heating costs
200 €
Sum of additional costs/heating costs
380 €

Details

Condition
well-kept
Monument protection object
Yes
Number of floors
4
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Flooring
parquet, laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1890
Equipment
balcony, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is located in a lively area of Magdeburg. Several bus and streetcar lines are within walking distance. There are several restaurants, cafés, doctors, bakeries and a shopping center within walking distance. Several green areas and parks, fitness studios, bars, fashion stores and a bookstore can also be found on site.

Location Check

Kultur
300m
Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Nachtleben
300m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
gas

PDF

Grundriss Grundriss

Miscellaneous

https://www.homeingermany.com

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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