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Light-flooded 4-room maisonette apartment in the heart of Ratingen.

Obertor 11, 40878 Ratingen – Nordrhein-Westfalen
1.600 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
128.12 m²
Living Area
apartment
maisonette

Light-flooded 4-room maisonette apartment in the heart of Ratingen.
The approx. 128.12 square meter 4-room maisonette apartment on the second and third floors has three light-flooded bedrooms with parquet flooring. The bathroom on the 3rd floor, the guest toilet and the kitchen on the 2nd floor will soon be renovated and remodeled, we have already uploaded sample pictures of the bathrooms and kitchen. All other rooms and balcony areas will be freshly painted, door frames and radiators will be varnished and the floor will be sanded. The living and dining area offers space for a large dining table and a cozy couch, this is the largest part of the apartment. From the living area you have access to a large balcony, which can also be entered from the kitchen. There is no built-in kitchen, so there is plenty of space for individual ideas. If you climb the spiral staircase in the living and dining area, there is a bedroom on the left and a bedroom on the right with floor-to-ceiling windows and an exit. Continuing along the spacious hallway, there is a bathroom on the left and another bedroom on the right. A parking space can be rented in the nearby underground garage.
Unfortunately, pets are not allowed.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-327942
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.600 € (plus additional costs)
Heating costs
300 €
Additional costs without heating costs
300 €
Sum of additional costs/heating costs
600 €
Deposit
4,800 €
Rent garage/parking space
70 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
128.1 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of underground garages
1
Flooring
parquet, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1989
Equipment
balcony
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is very centrally located. You live in the middle of Ratingen's city center, but have a certain distance to what is happening and the noise. You have shopping facilities directly behind your house and restaurants are only a few meters away from the apartment.

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Medizin
100m
Natur
200m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Philippa Faßbender

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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