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PRIVATE: First occupancy after renovation EBK/south balcony: Large bright 2-room apartment in Langen

63225 Langen (Langen (Hessen)) – Hessen
1.036 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
74 m²
Living Area
Private offer
apartment

This beautiful 74 sqm apartment on the 3rd floor of a 10-party house is a first occupancy after renovation in 2024.

The apartment has a large, light-flooded open-plan living and dining area as well as a separate kitchen with a new kitchenette (large fridge-freezer, dishwasher, oven, ceramic hob with modern extractor fan). The spacious hallway leads to the bedroom and the large bathroom. The bathroom has two large windows, a shower, toilet and bidet. There is also a washing machine connection in the bathroom.
The living/dining area, hallway and bedroom are fitted with high-quality laminate flooring and the kitchen and bathroom with dark gray porcelain stoneware tiles.
The covered 6 sqm balcony invites you to relax and soak up the sun.
The apartment can be reached barrier-free via a passenger elevator. There is a large cellar and a parking space in the courtyard can be rented.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-329463
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.036 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
250 €
Deposit
3,108 €
Rent garage/parking space
75 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
4
Level
3rd floor
Usable area
74 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1986
Equipment
balcony, basement, elevator, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Langen city center. You benefit from the excellent infrastructure and the central location. Shopping facilities, restaurants, cafés and public transportation are in the immediate vicinity. The public transport connections are excellent, so you can easily reach the surrounding towns and the city center of Frankfurt. There are also numerous schools, kindergartens and leisure facilities in the area.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energy

Energy efficiency class
F
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
177.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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