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Factor 13! Garage yard with 54 garages in Dortmund's northern city center

44147 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
675.000 €
1,665 m²
Property
Private offer
garages, parking spaces
parking garage

For sale is a garage yard consisting of 54 garages and an annual net cold rent of € 51,750 plus MwsT. The garage yard consists mainly of normal garages, but offers an interesting offer for different tenant groups due to some XXL garages.

The garage courtyard was built in the post-war period and has been continuously modernized.

The plot is located in a residential area and has a standard land value of €800,000. The property could also be used as building land for redensification.

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Object Number
OM-329569
Object Class
garages, parking spaces
Object Type
parking garage
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
675.000 €
Purchase additional costs
approx. 52,461 €
Total costs
approx. 727,460 €

Details

Condition
no information
Number of garages
54
Infrastructure
pharmacy, general practitioner, primary school, middle school, comprehensive school

Location

The Garagenhof is in a sought-after location in the northern part of the city center between the main train station and Dortmund harbor in a side street of Schützenstraße. The Garagenhof is surrounded by densely populated apartment buildings with a tight parking situation. The demand for garages in this location is very high.

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Miscellaneous

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Imprint:
Immocass GmbH
Hakenstraße 11, 44139 Dortmund
Local court Dortmund HRB 36382
Managing Director: Wladislaw Tepliakov

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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