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Commercial space/area in a central location in Treuchtlingen - barrier-free

91757 Treuchtlingen – Bayern
1.750 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

A prestigious commercial space is available for rent in a central location in Treuchtlingen, just a few minutes' walk from the train station. The unit for rent is located on the first floor of a well-maintained building and is ideal for running an office, store, medical or physiotherapy practice or similar facilities.
The premises can be divided up flexibly and thus promise a variety of possible uses.
Existing furniture (desks, cupboards, fitted kitchen, all of high quality and in very good condition) can be purchased from the current tenant for a good price.
The premises can be used flexibly, including two toilets and direct access via the barrier-free main entrance.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-330042
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.750 € (plus additional costs)
Heating costs
120 €
Additional costs without heating costs
130 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
3,500 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
ground floor
Office / practice area
180 m²
Total area
180 m²
Number of parking lots
2
Flooring
carpet
Heating
central heating
Year of construction
1998
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Central location in Treuchtlingen
Good accessibility: close to train station and transport links

Location Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
50.60 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
70.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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