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Wonderfully renovated old apartment in Neckarstadt-Ost

Uhlandstrasse 19, 68167 Mannheim – Baden-Württemberg
625.000 €
3
Room
113.40 m²
Living Area
Private offer
apartment

Very nice apartment in an old building, lovingly renovated to a high standard, floorboards/daylight bathroom with bathtub and separate shower/ separate WC/ fitted kitchen and balcony/ intercom system with video camera, large basement area/ 2 French balconies and a large balcony on the side of the building. Floor plan in the expose.

The purchase at a fixed price is made directly from the owner without commission, broker inquiries unwanted and pointless.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-330061
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
May 1, 2025

Purchase price & additional costs

purchase price
625.000 €
Purchase additional costs
approx. 39,430 €
Total costs
approx. 664,430 €

Breakdown of Costs

Purchase price 625.000 €
Real estate transfer tax 31,250 € (5.00%)
Notary costs 5,403 € (0.86%)
Land register entry 2,778 € (0.44%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 2,142€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.14%

Details

Condition
as good as new
Monument protection object
Yes
Number of floors
4
Level
2nd floor
Usable area
15 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
other (see text)
Heating
central heating
Equipment
balcony, basement, full bath, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

In one of the most beautiful streets in Neckarstadt-Ost, not far from the hospital.

Very nice house community.

Location

The property is located in the very popular Neckarstadt-Ost district close to the Mannheim/Neckar/ Luisenpark clinic. You can reach the Quadrate in less than 10 minutes on foot. The extensive range of restaurants and various shopping facilities are in the immediate vicinity.

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
200m
Sport
200m

Energy

Energy certificate type
not legally required
Main energy source
district heating

PDF

Miscellaneous

If you are interested, please let us know your name, address and telephone contact details.

Due to the listed status, no energy certificate is required by law.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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