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Detached house with outbuilding ideal for commercial and residential use

Storkower Allee 2, 15754 Heidesee (Prieros) – Brandenburg
330.000 €
12
Room
160 m²
Living Area
3,750 m²
Property
Private offer
house
single-family house

House in need of renovation is looking for a new owner.
On a 3750 square meter plot with 1000 square meters of building land, there is an opportunity for craftsmen and tradesmen to combine their business and private living in one place.
The detached house with directly attached former butcher's store and farm store offers a lot of potential for tradespeople, for example:
- Services with workshop,
- Office space and warehouse
- Store with storage space
- Rental of vacation apartments

Are you interested in this house?

Object Number
OM-330540
Object Class
house
Object Type
single-family house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
330.000 €
Purchase additional costs
approx. 26,204 €
Total costs
approx. 356,204 €

Breakdown of Costs

Purchase price 330.000 €
Real estate transfer tax 21,450 € (6.50%)
Notary costs 3,142 € (0.95%)
Land register entry 1,613 € (0.49%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,140€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.18%

Details

Condition
in need of renovation
Number of floors
2
Usable area
500 m²
Number of parking lots
6
Heating
central heating
Year of construction
1948
Equipment
garden
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The spacious plot offers plenty of room for design.
The gas heating was newly installed in 2021 and prepared for further modernization of the property with a 1000 liter storage tank and mixer groups.

Location

The orchard leads to the Dahme watercourse.
A perfect place for anglers and canoeists, located directly on the Dahme.

Location Check

Natur
300m
Medizin
400m
Mobilität
100m
Einkaufen
250m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Marko Semler

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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