ohne-makler.net
Wohnzimmer mit Kamin Blick nach Süden Südbalkon Richtung Osten Blick vom Ess- ins Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ostbalkon
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Would you like to help shape the modernization? 4 rooms - 138 sqm

Sonnenweg 4, 85640 Putzbrunn-Oedenstockach (Oedenstockach) – Bayern
2.430 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
138.37 m²
Living Area
apartment

138 sqm 4-room apartment on the 1st floor without elevator. Large living room (33.17 sqm) with open fireplace and south-facing balcony (14.5 sqm), 1 bedroom (24.47 sqm) with east-facing balcony (3.5 sqm), 1 further room (13.98 sqm). Bathroom (9.45 sqm - bathtub, shower, toilet and washing machine connection), guest toilet (2.67 sqm), kitchen (9.76 sqm) with pantry (2.99 sqm), dining room (17.07 sqm), garage, cellar compartment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-330669
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
2.430 € (plus additional costs)
Heating costs
180 €
Additional costs without heating costs
120 €
Sum of additional costs/heating costs
300 €
Deposit
4,860 €
Rent garage/parking space
60 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
1
Level
1st floor
Usable area
149.2 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Flooring
parquet, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1981
Equipment
balcony, basement, full bath, fitted kitchen, guest toilet, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The apartment is completely modernized. Kitchen, bathroom, guest toilet, floors, walls, electrics, cable connection. The tenant's wishes can be taken into account. First occupancy approx. mid 2025

Location

Quiet location in Putzbrunn-Oedenstockach (dead end)

Location Check

Natur
100m
Medizin
Mobilität
350m
Sport
300m

Energy

Final energy consumption
107.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

PDF

Grundriss Grundriss Flächenauflistung Flächenauflistung

Miscellaneous

We are looking for a long-term tenant.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

7 + 2 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.