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Straßenfront Flur und Treppenhaus , Eingang Einbauküche zur Terrasse Küche zum Eingang Wohn / Eßbereich Wohnbereich, Erdgeschoß zur St Gäste WC Schlafzimmer zur Straße 1. OG Schllafzimmer zum Balkon / Gar Vollbad, WC, 1. OG zur Straße Gäste Schlafzimmer, Dachgescho Gäste Dusche, WC im Oberschoß Spitzboden Obergeschoß
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Cozy mid-terrace house

Osnabrücker Straße 45, 28207 Bremen - Hastedt (Hastedt) – Bremen
340.000 €
5
Room
105 m²
Living Area
80 m²
Property
Private offer
house
terraced house

Cozy mid-terrace house with courtyard garden, terrace and balcony in south - east location, unobstructed view of the gardens,
three-quarter basement: storage room, heating / laundry room, access to the garden, large room: workshop / fitness,
Ground floor: hallway, staircase, guest WC, fitted kitchen with access to the terrace, living room, full-length dining room
1st floor: staircase, hallway, full bathroom, WC, two bedrooms, a study, converted attic with WC and shower

Are you interested in this house?

Object Number
OM-331273
Object Class
house
Object Type
terraced house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
340.000 €
Purchase additional costs
approx. 21,754 €
Total costs
approx. 361,754 €

Breakdown of Costs

Purchase price 340.000 €
Real estate transfer tax 17,000 € (5.00%)
Notary costs 3,142 € (0.92%)
Land register entry 1,613 € (0.47%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,269€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.60%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Usable area
35 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
3
Flooring
carpet, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1937
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, primary school, public transport

Information on equipment

My parents lived in the house for 30 years and furnished it tastefully.

Location

Central, 4 minutes on foot to Weserwehr terminus and Hansa Carré, approx. 7 minutes to Weserwehr

Location Check

Einkaufen
150m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
150m

Energy

Energy efficiency class
F
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
183.40 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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