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1.680 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
practice

Bright practice / business premises in the middle of the beautiful center of Bardowick
The rooms are located on the first floor and have large windows in every room.
The reception area is spacious and is located in the middle of all rooms.
The furnishings can possibly be taken over after consultation with the previous tenant
Customer parking spaces are located directly behind the building.
The heating has recently been renewed.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-331408
Object Class
office and practice rooms
Object Type
practice
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.680 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
320 €

Details

Condition
well-kept
Level
ground floor
Office / practice area
140 m²
Total area
140 m²
Number of parking lots
10
Flooring
vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1995
Equipment
basement, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, middle school, comprehensive school, public transport

Location

Right in the center
Very good bus connections
Walk-in customers due to many stores nearby ( Lidl, Lange and Gade, hairdresser, beauty salon )

Location Check

Medizin
200m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Mobilität
200m

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
30.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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