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Odenheim Klosterstraße

Untere Klosterstraße 54, 76684 Östringen (Odenheim) – Baden-Württemberg
399.000 €
3
Room
105 m²
Living Area
apartment
attic apartment

Modern multi-family house, who already knows it does not have to pay brokerage fees! The price is newly calculated.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-331871
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
399.000 €
Purchase additional costs
approx. 25,321 €
Total costs
approx. 424,320 €
HOA fee
280 €

Breakdown of Costs

Purchase price 399.000 €
Real estate transfer tax 19,950 € (5.00%)
Notary costs 3,558 € (0.89%)
Land register entry 1,813 € (0.45%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 1,474€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.54%

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
3
Level
2nd floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of garages
1
Flooring
tiles, other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
2023
Equipment
garden, basement, roof terrace, elevator, full bath, shower bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Location

Östringen Odenheim

Location Check

Natur
150m
Medizin
400m
Einkaufen
50m
Sport
800m

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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