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Commission-free attractive office/commercial space in a central location

Eisenbahnstraße 18, 16225 Eberswalde – Brandenburg
1.000 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

The commercial unit is located on the mezzanine floor of a historic residential and commercial building in a central location in Eberswalde. The rooms were most recently used as offices by a non-profit association. An external staircase provides direct access from the street and there is also access from the stairwell. The landlord is open to various commercial uses. However, gastronomic use is out of the question. As a comprehensive renovation of the unit is planned, the future tenant's conversion wishes can be taken into account.

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Object Number
OM-332137
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.000 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
120 €
Deposit
3,000 €

Details

Condition
by agreement
Number of floors
3
Level
ground floor
Office / practice area
91 m²
Total area
91 m²
Flooring
other (see text)
Heating
floor heating
Year of construction
1878
Equipment
basement
Infrastructure
public transport

Information on equipment

The space currently has 4 rooms, a WC and a kitchen. A comprehensive renovation of the rooms is planned. Depending on the intended use, the future tenant's wishes can be taken into account.

Location

The property is conveniently located on a busy street near the city center of Eberswalde. The location is characterized by good accessibility for customers and business partners. There are several public parking spaces in front of the building where short-term parking is possible free of charge with a parking disk. Cafés and restaurants in the immediate vicinity as well as the Weidendamm park within walking distance provide sufficient relaxation during lunch breaks.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
450m
Medizin
200m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand electricity
222.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
222.00 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

The rental conditions and the scope of the planned renovation and conversion work are agreed individually and depend on the intended use and contract term.
Rent plus VAT.
Please do not hesitate to contact us for a viewing and further information.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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