ohne-makler.net
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.
21
Room
900 m²
Living Area
4,300 m²
Property
Private offer
house
holiday home

Property with a variety of possible uses such as B&B loft, hotel, vacation home, vacation apartments. Conference and seminar house, event location with guest accommodation.
In conjunction with the very favorable entry price, you can expect a 2-digit return.
return on investment. YOU SHOULD IMMEDIATELY AGREE ON A VISIT, we will be happy to make you a personal offer on site.
A lot of house for your money:
-21 rooms each with bathroom, all single and double rooms
In addition to these rooms there are:
-230 m² LOFT with fireplace lounge, bar and conference room
-Apartment with 110 m²
-roof storey partially developed 80 m²
-2 large adjoining rooms with 110 m²
A total of over 900 m² of living and usable space
Heating gas condensing energy certificate in progress and will be available shortly
-modern plastic windows throughout the house
-2 garages
-Approx. 40 outside parking spaces
We can certainly talk about the purchase price, but this also depends on the scope of the services included in the purchase price and possibly still to be provided by us.
We would be happy to show you the property during a viewing

Are you interested in this house?

Object Number
OM-332259
Object Class
house
Object Type
holiday home
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
285.000 €
Purchase additional costs
approx. 18,278 €
Total costs
approx. 303,278 €

Breakdown of Costs

Purchase price 285.000 €
Real estate transfer tax 14,250 € (5.00%)
Notary costs 2,666 € (0.94%)
Land register entry 1,363 € (0.48%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,074€

More accuracy in a few seconds:

By providing some basic information, the estimated monthly rate is calculated individually for you. For this and for all other real estate offers on ohne-makler.net

Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.65%

Details

Condition
no information
Number of floors
3
Bathrooms (number)
21
Number of garages
2
Number of parking lots
40
Flooring
carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1950
Equipment
terrace, garden, full bath, fireplace
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, public transport

Location

Situated at 800m above sea level in the middle of the Hochharz National Park. There are ski lifts, cross-country ski trails, hiking trails and great MTB routes right next to the house

Location Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Send a message directly to the seller

Questions about this house? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Message to Seller

9 + 1 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Determine your financing chance

Fill out the following information and determine your financing chance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.