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Rheinböllen 3 ZKBB new build first occupancy

Beethovenstraße 64, 55494 Rheinböllen – Rheinland-Pfalz
980 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
77 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

New build first occupancy available from 01.07.2025

Viewings would be possible from 15.04.2025

The 8 modern and light-flooded apartments are currently being completed.
They can be occupied from 01.07.2025, the following apartments are available:

Ground floor: 4x three-room apartment. 77 m², open kitchen, terrace, storage room rent € 980

First floor: 4x three-room apartment. 77 m² open kitchen, balcony, storeroom basic rent 980€

Bathrooms with floor-to-ceiling showers, electric shutters, underfloor heating, triple-glazed windows, flooring: high-quality vinyl flooring

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-332270
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
980 € (plus additional costs)
Heating costs
60 €
Additional costs without heating costs
80 €
Sum of additional costs/heating costs
140 €
Deposit
2,940 €
Rent garage/parking space
30 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Usable area
3.3 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
1
Year of construction
2025

Information on equipment

Energy-efficient rental apartment, traditional, healthy building fabric
Solid construction, increased sound insulation
Underfloor heating
SAT system
Modern bathroom fittings V&B
Traditional, healthy building fabric
Triple-glazed windows, some floor-to-ceiling, electric shutters
Car parking spaces

Location

Very good connection to the A61 Rheinböllen / B50 junction.
The district town of Simmern can be reached by car in approx. 10 minutes.
Infrastructure Pharmacy, discount grocery store, general practitioner, kindergarten, elementary school, secondary school, grammar school, swimming pool, etc.

Location Check

Natur
50m
Sport
400m
Medizin
800m
Restaurants
800m

Miscellaneous

For questions Kornelius Fox
06765 94 95 48
info@hausverwaltung-fox.de­

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Offer from: Hausverwaltung Fox

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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