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Office / practice directly in the city center 123 sqm

Mühlenstrasse 15, 49661 Cloppenburg – Niedersachsen
1.100 €
Cold rent (plus additional costs)
office and practice rooms
practice

Well-kept practice in the center of Cloppenburg, located directly above Bley Haushaltswaren. The 123 sqm (possibly extendable by 20 sqm) are located on the 1st floor and are currently used as a practice. But also possible as office space.
There are 3 treatment rooms, 1 reception desk, 1 social room, 1 storage room and 2 WCs.
The use of an elevator is possible. Otherwise, the space can be reached via a large staircase.

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Object Number
OM-332330
Object Class
office and practice rooms
Object Type
practice
Handover from
April 15, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.100 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
90 €
Deposit
2,200 €

Details

Condition
well-kept
Level
1st floor
Office / practice area
123 m²
Total area
123 m²
Flooring
vinyl / PVC
Heating
floor heating
Year of construction
1969
Equipment
elevator

Information on equipment

If necessary, practice furniture can be taken over, such as the reception desk.

Location

In the middle of the city center in Cloppenburg. Numerous restaurants within walking distance. Bakery downstairs in the house.

Location Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
100m

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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