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3.5/4-room "house within a house" apartment over 2 floors in well-kept semi-detached house for rent

85244 Röhrmoos – Bayern
1.900 €
Cold rent (plus additional costs)
3.5
Room
110 m²
Living Area
Private offer
apartment

This charming, partially furnished "house within a house" apartment extends over the first floor and second floor of a well-kept semi-detached house and offers you a spacious, private home on two floors. The small front garden leads you through the front door into the stairwell, which connects the individual floors of the semi-detached house separately - ideal for your peace and privacy.

In the fully tiled basement, there is a spacious storage room as well as a laundry and boiler room, which offer additional storage space.

A bright, inviting hallway awaits you on the first floor, from which you can access the guest WC, a practical storage room and the open, modern eat-in kitchen with a high-quality fitted kitchen. The large living room with a pre-installed fireplace offers a cozy atmosphere and access to the secluded south-facing terrace, which is perfect for relaxing in the garden.

On the second floor you will find two spacious bedrooms, both with access to a balcony. An additional small room is ideal as a wardrobe room or can be used as another bedroom. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, shower, two washbasins and plenty of space for your well-being.

The apartment combines the advantages of having your own small house with the independence and modern amenities of a two-family house. It impresses with its brightness, well thought-out floor plan and quiet yet central location.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-332499
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
1.900 € (plus additional costs)

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2005
Equipment
balcony, terrace, garden, basement, full bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Underfloor heating on the ground floor and 1st floor. The house is largely fitted with high-quality tiles, only the bedrooms have laminate flooring.
Adjacent to the house is a spacious single garage with a retractable floor in the pitched roof, which can be used for storage, and a parking space in front of it. The garage also provides access to the garden.

Location

The very well-designed, brick-built house is located in a quiet residential street with excellent transport links:
S-Bahn (S 2) can be reached on foot in 15 min. Dachau/Karlsfeld are 2 or 3 S-Bahn stops away. Munich Central Station is 30 minutes away.
By car in 12 minutes to the A99; 30 km to Munich airport.
In the village itself, a supermarket, doctors, pharmacy, kindergartens and schools, pizzeria, restaurants and sports field are also within walking distance.

Location Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

A heat pump heating system will be installed in the next few weeks.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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