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Historic country house in an idyllic location

90486 Uehlfeld – Bayern
130.000 €
6
Room
150 m²
Living Area
602 m²
Property
Private offer
house
country house

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Markus Vogel 01733686633
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Beautiful little house in Uehlfeld, picturesquely situated on the Aisch! For buyers who are looking for something extraordinary! House completely gutted, with new adjoining hall to store vintage cars or as a workshop! All possibilities are open to your imagination.
You can give free rein to your designs!
Or a completely new design after demolition is also possible. You plan how you want it!

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Object Number
OM-332595
Object Class
house
Object Type
country house
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
130.000 €
Purchase additional costs
approx. 6,806 €
Total costs
approx. 136,805 €

Breakdown of Costs

Purchase price 130.000 €
Real estate transfer tax 4,550 € (3.50%)
Notary costs 1,492 € (1.15%)
Land register entry 764 € (0.59%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

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Estimated monthly rate: 510€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.88%

Details

Condition
gutted
Number of floors
2
Number of parking lots
2
Heating
other
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school

Location

Location Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Natur

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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