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Attractive office with old building flair in 5020 Salzburg / Maxglan

5020 Salzburg (Leopoldskron) – Österreich
1.520 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

Attractive office with old building flair in 5020 Salzburg / Maxglan

104.12 sqm, € 1,520 net rent plus € 377 BK (incl. heating)
Directly from the landlord, no commission, available immediately
1st floor, elevator, small property
Ideal for civil engineer, tax consultancy, law firm etc ...

Old building flair, completely renovated, high feel-good factor
Very nice entrance area, marble floor
3 separately accessible rooms with fine parquet flooring, coffered and stucco ceilings
Small kitchenette, WC
Cellar compartment 12 sqm
If interested, 3 garage spaces and 1 outdoor parking space can be rented in addition.
Very good infrastructure (see location description)

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-332982
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.520 € (plus additional costs)
Heating costs
142 €
Additional costs without heating costs
235 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
2
Level
1st floor
Office / practice area
104 m²
Total area
104 m²
Number of garages
3
Number of parking lots
1
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1948
Equipment
basement, elevator
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, primary school, secondary school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

High-quality old building, completely renovated,
bright and friendly, many windows
real freshly renovated parquet floors
small property
feel-good ambience

Location

Central location Salzburg / Maxglan
Very good infrastructure (near Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
Excellent transport connections (bus lines 1, 10 and 27)
approx. 4km to the highway (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport)

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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